Mengenal Roselands, Kawasan yang Layak Dilirik Investor dan Pembeli Properti RI

JAKARTA – Sebagai kota terbesar Hingga Australia, Sydney telah tumbuh menjadi metropolitan yang kian matang. Akan Tetapi, Hingga sisi lain, pasokan lahan yang dapat dikembangkan menjadi Tempattinggal tapak makin terbatas.

Di ini, kawasan Untuk Pembaruan Tempattinggal tapak Mutakhir (landed housing) bergeser Hingga Lokasi suburban Sydney, terutama Hingga arah barat, barat daya, dan selatan. Berdasarkan cetak biru tata kota terbaru (The Sydney Plan), pemerintah New South Wales (NSW) memfokuskan membangun Tempattinggal vertikal (apartemen/kondominium) Hingga Area timur dan pusat kota. Sambil Itu Area barat dan sekitarnya dialokasikan Untuk pusat kerja Mutakhir serta kawasan Tempattinggal tapak dan townhouse.

Untuk pembeli yang Mutakhir mengenal pasar Australia, ada satu prinsip penting yang perlu dipahami: lahan Hingga kawasan suburban yang sudah matang tidak dapat diciptakan lagi. Hampir seluruh kawasannya telah terbangun, Agar hunian Mutakhir hanya bisa hadir Di sedikit lahan tersisa yang jarang sekali muncul Hingga pasar. Baca juga: 8 Bangsa Di Udara Terbersih Hingga Dunia, Salah Satunya Tetangga Indonesia

Kelangkaan inilah yang menjadikan setiap proyek hunian Mutakhir Hingga kawasan seperti ini sebagai rare investment opportunity—Kemungkinan yang belum tentu terulang Hingga lokasi yang sama. “Kelangkaan properti Sydney bukan hanya persoalan tingginya permintaan, tetapi juga keterbatasan geografis yang membuat kota ini sulit terus berkembang Hingga luar,” kata Director & CEO Capital Value International Group (CVIG), Chandra Leonardi Di siaran pers, Senin (7/9/2026).

Hingga timur, Samudra Pasifik menjadi batas absolut. Hingga utara, kawasan terjal Ku-ring-gai Chase National Park dan Hawkesbury River membatasi ekspansi. Hingga selatan, Royal National Park dan kawasan lindung Woronora membatasi Perkembangan Ke Illawarra. Sambil Itu Hingga barat, Blue Mountains National Park menjadi batas alam yang sulit ditembus.

Dampaknya, Di radius Disekitar 30 menit Di Sydney Harbour, sebagian besar lahan telah lama terurbanisasi. Lahan kosong berskala besar Lebihterus langka, Sambil Itu kepemilikan yang terfragmentasi membuat Pembaruan Mutakhir membutuhkan konsolidasi lahan yang kompleks. Sydney pun Lebihterus mengandalkan infill development, urban renewal dan densifikasi vertikal Hingga kawasan seperti Parramatta, Macquarie Park dan sepanjang koridor metro, dibandingkan membuka kawasan suburban Mutakhir.

Mendorong pembangunan lebih jauh Hingga luar kota juga bukan tanpa konsekuensi. Kawasan seperti Penrith, Wilton dan Marsden Park dapat berjarak 50–70 kilometer Di CBD, Memperbaiki waktu perjalanan serta kebutuhan Penanaman Modal infrastruktur. Inilah paradoks Sydney: kota membutuhkan lebih banyak Tempattinggal, tetapi Memiliki Lebihterus sedikit lahan Untuk membangun Tempattinggal Mutakhir Hingga lokasi yang Disekitar Di pusat ekonomi dan fasilitas kota.